VO Immobilien GmbH

Verkauf

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Hausverkauf ist Vertrauenssache!

Der Verkauf einer Immobilie ist in den meisten Fällen eine einmalige Angelegenheit. Hierbei handelt es sich häufig nicht nur um irgendein Bauwerk – sondern um Ihr Zuhause. Nicht zuletzt sprechen wir im Rahmen eines Immobilienverkaufes um immense Vermögenswerte, welche entsprechend behandelt werden müssen.

Aus diesen Gründen sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Einen seriösen, loyalen und fachkundigen Partner an der Seite zu haben ist ein erheblicher Vorteil. Mit mehr als zehnjähriger Erfahrung am hiesigen Immobilienmarkt gibt es für uns kaum noch Situationen, welche ganz neu sind. Ob der Verkauf Ihres selbst bewohnten Hauses, Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Grundstückes oder auch Kapitalanlage – auf Erfahrung setzen heißt Fehler vermeiden.

Mit unserem professionellen Verkaufskonzept helfen wir Ihnen Schritt für Schritt Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Unser Verkaufskonzept– Ihr Mehrwert

2. Neuaufnahme und Unterlagenbeschaffung

  • Unterlagen

    Sichtung und Zusammenstellung aller Verkaufsrelevanten Unterlagen

  • Energieausweis

    Erstellung eines Energieausweises (im Rahmen eines Makler-Allein-Auftrages für den Verkäufer kostenlos)

  • Immobilienfotos

    Besprechung und Vereinbarung des anstehenden Fototermins, inklusive Nachbearbeitung der erstellen Aufnahmen

  • Verkaufsexposé

    Erstellung eines aussagekräftigen Verkaufsexposés, zugeschnitten auf Ihre Immobilie

4. Durchführung der Besichtigungstermine sowie Verhandlungsgespräche

  • Besichtigungen

    Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

  • Verhandlungen

    Anstehende Verhandlungsgespräche werden in enger Abstimmung mit Ihnen durch unser Büro geführt

  • Transparenz

    Kontinuierliche Kommunikation führt zu großer Transparenz

  • Finanzierung

    Bonitäts- und Finanzierungsprüfung der potenziellen Kaufinteressenten

6. Die Objektübergabe

  • Terminierung

    Koordinierung des Übergabetermins mit allen Vertragsparteien

  • Protokollierung

    Protokollierung des Zustandes und Aufnahme der Zählerstände

  • Ummeldung

    Ummeldung bei den zuständigen Stellen, nebst Übersendung der Unterlagen in Kopie an die Vertragsparteien

  • Weitere Fragen?

    Weitergehende Unterstützung auch nach der Übergabe – wir stehen Ihnen auch bei sämtlichen Fragen nach der Übergabe zur Verfügung.

1. Bewertung und Beauftragung

  • Ortstermin

    Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Ortstermin an Ihrer Immobilie

  • Bewertung

    Fundierte Immobilienbewertung mit anschließender Besprechung der Angebotsstrategie in unserem Büro

  • Beauftragung

    Erteilung eines Makler-Allein-Auftrages

3. Präsentation und Vermarktung

  • Onlineportale

    Ihre Immobilie wird auf regionale und überregionale Portale sowie auf unserer Homepage inseriert

  • Schaukasten

    Auslage in unserem Büro sowie Schaukasten

  • Social Media

    Bewerbung auf unseren Social-Media-Kanälen

  • Weitere Maßnahmen

    Besprechung weiterer, möglicher Maßnahmen (Verkaufsschild, Flyerwerbung, Open House, Bietverfahren, etc.)

5. Vertragsvorbereitung und -abwicklung

  • Kaufvertrag

    Vorbereitung des Kaufvertrages, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse

  • Notariat

    Gesamte Vorbereitung und Zusammenstellung wichtiger Angaben in Absprache mit dem zuständigen Notariat

  • Vorbesprechung

    Vorbesprechung des Kaufvertrages – so kann der Beurkundungstermin als besonderer Termin ohne bösen Überraschungen wahrgenommen werden.

  • Wir sind dabei

    Wir begleiten Sie: während der Beurkundung sind wir anwesend und lassen Sie nicht alleine

Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
Rufen Sie uns an – 04943 912345

Sie haben eine Frage?

    1. Bewertung und Beauftragung

    • Ortstermin

      Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Ortstermin an Ihrer Immobilie

    • Bewertung

      Fundierte Immobilienbewertung mit anschließender Besprechung der Angebotsstrategie in unserem Büro

    • Beauftragung

      Erteilung eines Makler-Allein-Auftrages

    2. Neuaufnahme und Unterlagenbeschaffung

    • Unterlagen

      Sichtung und Zusammenstellung aller Verkaufsrelevanten Unterlagen

    • Energieausweis

      Erstellung eines Energieausweises (im Rahmen eines Makler-Allein-Auftrages für den Verkäufer kostenlos)

    • Immobilienfotos

      Besprechung und Vereinbarung des anstehenden Fototermins Fototermins, inklusive Nachbearbeitung der erstellen Aufnahmen

    • Verkaufsexposé

      Erstellung eines aussagekräftigen Verkaufsexposés, zugeschnitten auf Ihre Immobilie

    3. Präsentation und Vermarktung

    • Onlineportale

      Ihre Immobilie wird auf regionale und überregionale Portale sowie auf unserer Homepage inseriert

    • Schaukasten

      Auslage in unserem Büro sowie Schaukasten

    • Social Media

      Bewerbung auf unseren Social-Media-Kanälen

    • Weitere Maßnahmen

      Besprechung weiterer, möglicher Maßnahmen (Verkaufsschild, Flyerwerbung, Open House, Bietverfahren, etc.)

    4. Durchführung der Besichtigungstermine sowie Verhandlungsgespräche

    • Besichtigungen

      Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

    • Verhandlungen

      Anstehende Verhandlungsgespräche werden in enger Abstimmung mit Ihnen durch unser Büro geführt

    • Transparenz

      Kontinuierliche Kommunikation führt zu großer Transparenz

    • Finanzierung

      Bonitäts- und Finanzierungsprüfung der potenziellen Kaufinteressenten

    5. Vertragsvorbereitung und -abwicklung

    • Kaufvertrag

      Vorbereitung des Kaufvertrages, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse durch unser Büro

    • Notariat

      Gesamte Vorbereitung und Zusammenstellung wichtiger Angaben in Absprache mit dem zuständigen Notariat

    • Vorbesprechung

      Vorbesprechung des Kaufvertrages – so kann der Beurkundungstermin als besonderer Termin ohne bösen Überraschungen wahrgenommen werden.

    • Wir sind dabei

      Wir begleiten Sie: während der Beurkundung sind wir anwesend und lassen Sie nicht alleine

    6. Die Objektübergabe

    • Terminierung

      Koordinierung des Übergabetermins mit allen Vertragsparteien

    • Protokollierung

      Protokollierung des Zustandes und Aufnahme der Zählerstände

    • Ummeldung

      Ummeldung bei den zuständigen Stellen, nebst Übersendung der Unterlagen in Kopie an die Vertragsparteien

    • Weitere Fragen?

      Weitergehende Unterstützung auch nach der Übergabe – wir stehen Ihnen auch bei sämtlichen Fragen nach der Übergabe zur Verfügung.

    Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
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